Обращение членов правления СНТ "Дом ученых"

Уважаемые члены СНТ «Дом ученых»!

3 августа 2024 г. правление СНТ «Дом ученых» в полном составе приняло единогласное решение о заключении с ООО «Эко-Норд» договора № 09.07.2024/2 о выполнении работ по строительству подземного летнего водопровода СНТ «Дом ученых». Предварительно 13 июля 2024 г. состоялась рабочая встреча членов правления СНТ «Дом ученых» с представителями подрядчика, в ходе которой была разработана и согласована в деталях «дорожная карта» первого этапа работ, намеченного на сентябрь 2024 г. 5 августа 2024 г. договор подписан председателем СНТ «Дом ученых» Ю.А.Крючковой, комплект документов направлен на согласование в Управление по развитию садоводства и огородничества Санкт-Петербурга с целью получения бюджетной субсидии. Пунктом 1.1 договора определено, что подрядчик обязан выполнить работы в соответствии с проектом М-01/23-МВ, утвержденным решением общего собрания членов СНТ «Дом ученых» 28 апреля 2024 г. (опубликован на официальном сайте СНТ «Дом ученых» в разделе «Документы») и являющимся неотъемлемой частью договора. По состоянию на дату настоящего обращения правление СНТ «Дом ученых» не принимало решений о заключении с подрядчиком дополнительных соглашений к договору о внесении в проект изменений. Председатель СНТ «Дом ученых» Ю.А.Крючкова полномочиями для принятия таких решений единолично уставом СНТ «Дом ученых» не наделена. В настоящее время работы ведутся подрядчиком с грубыми нарушениями проекта, имеющими критически важное значение для последующей эксплуатации водопровода, а именно:
1. Проектом предусмотрены две питающие нитки водопровода: А) От скважины СНТ «Дом ученых» по Главной ул. в сторону Инженерной ул. (магистральная труба 110 мм); Б) от скважины СНТ «Дом ученых» по Главной ул. в сторону Садовой ул. (магистральная труба 110 мм). Для выравнивания давления в системе проектом предусмотрена связующая перемычка между двумя питающими нитками под дорожным полотном Садовой ул. в створе Майской ул. В ходе выполнения работ питающая нитка А из проекта исключена, водоснабжение всего СНТ «Дом ученых» переведено на питающую нитку Б, водоснабжение участков по Майской ул. и Инженерной ул. переведено на вышеуказанную связующую перемычку;
2. На всем протяжении Инженерной ул. проектом предусмотрена укладка магистральной трубы 110 мм. В ходе выполнения работ на участке от Главной ул. до 3-го тупикового проезда в сторону Майской ул. проложена магистральная труба 63 мм;
3. Пунктом 2.1 проекта глубина залегания магистральных труб на всем протяжении водопровода определена 0,8 м. В ходе выполнения работ глубина залегания магистральных труб составила от 0,5 м до 0,15 м (на Майской ул. в месте ее сужения, где земляные работы в связи с невозможностью прохождения техники проведены вручную);
4. В соответствии с проектом задвижки на магистральных трубах должны быть смонтированы в колодцах. В ходе выполнения работ задвижки засыпаны грунтом без монтажа колодцев, рукояти задвижек находятся на поверхности в открытом доступе.

Также подрядчиком допущены нарушения в технологии выполнения работ: магистральные трубы уложены в траншеи волнообразно по глубине залегания, с последующей трамбовкой после засыпки траншей колесами тяжелой техники, что в связи с недостаточной глубиной залегания может привести к деформации магистральных труб с последующей разгерметизацией стыков. По результатам наших устных обращений к председателю СНТ «Дом ученых» Ю.А.Крючковой получен её устный ответ о внесении в проект неких изменений и ожиданием ею некоего «письма подрядчика», в котором они будут сформулированы, а также что подобные ситуации - «обычное дело». Наши призывы обсудить ход работ на заседании правления были Ю.А.Крючковой проигнорированы. Осознавая последствия для нашего СНТ недопустимых с правовой и технической стороны изменений подрядчиком проекта в одностороннем порядке с нарушением технологии выполнения работ, три члена правления подали 25 сентября 2024 г. на официальный адрес электронной почты председателя СНТ «Дом ученых» aldogovor@yandex.ru письменные требования об экстренном созыве 28-29 сентября 2024 г. заседания правления для поиска выхода из сложившейся ситуации, регистрировать которые Ю.А.Крючкова, несмотря на неоднократные напоминания об её служебном долге, отказалась. 27 сентября 2024 г. с официального адреса электронной почты председателя СНТ aldogovor@yandex.ru нами был получен за подписью Ю.А.Крючковой ответ о нецелесообразности созыва заседания правления в связи с тем, что «работы по строительству нового водопровода не закончены».

28 сентября 2024 г. председатель СНТ скрылась от членов правления, отменив приёмные часы «в связи с проведением работ по водопроводу». Обнаружить Юлию Андреевну в месте проведения работ на Майской ул., исправляющей с лопатой в руках огрехи землекопов подрядчика, нам не удалось. По состоянию на дату настоящего обращения каждый день продолжения работ приближает нас к подписанию председателем СНТ акта об их выполнении подрядчиком в полном объеме с надлежащим качеством, что с учетом изложенных обстоятельств может привести к необходимости исправления в будущем последствий самодеятельности подрядчика за счет членов СНТ «Дом ученых», а также к непредоставлению нашему СНТ бюджетной субсидии. Наша коллективная задача состоит в том, чтобы вернуть Юлию Андреевну Крючкову, на протяжении десяти лет честно и добросовестно исполнявшую обязанности председателя СНТ, в рамки правового поля в пределах определенных уставом полномочий, уберечь и её, и себя от последствий принятия единолично решений за пределами компетенции, а также неисполнения принятых правлением в соответствии с уставом решений. Ближайшая цель – оформление в соответствии с пунктом 6.8 договора с подрядчиком акта о недостатках, а также направление подрядчику в соответствии с пунктами 8.2.1, 8.2.2 договора претензии с требованием устранения выявленных недостатков за его счет с целью реализации в полном объеме утвержденного общим собранием членов СНТ проекта водопровода, разработанного квалифицированным инженером-гидротехником.

Коллективная сила правления СНТ «Дом ученых» настоящего состава всегда была в выработке и принятии коллегиальных решений, исходя из компетенции каждого из его членов (в том числе двух дипломированных инженеров), творившая на протяжении многих лет чудеса эффективности по соотношению цена/качество при реализации инфраструктурных проектов. Надеемся, уважаемые соседи, на ваше понимание и поддержку, так как выступаем исключительно за соблюдение интересов как СНТ «Дом ученых» в целом, так и каждого его члена в отдельности.

Переписка членов правления с председателем СНТ «Дом ученых» Ю.А.Крючковой
опубликована в разделе «Документы».

Члены правления СНТ «Дом ученых» И.Г.Соболев, Н.Ю.Спирин, В.М.Школяр